Il progetto per la riqualificazione dell’area dell’ex-opificio industriale Molino Bruno S.p.A. rappresenta, all’interno del contesto urbano, un programma privato di intervento strategico per la riqualificazione di una zona centrale dell’espansione nord di Cosenza.
Il progetto, su un’area di circa 8.500 mq, nasce dalla lettura di quattro elementi: il segno della tangenziale sopraelevata, il grande edificio residenziale ad ovest dell’area, la linea obliqua lungo il confine nord, e il paesaggio in lontananza della Sila che domina l’intera città. La geometria del progetto configura un grande spazio centrale, destinato a commercio, sport e tempo libero, contenuto tra due edifici che formano un angolo visuale verso le montagne della Sila.
L’organizzazione planivolumetrica è strutturata in base allo studio dell’asse eliotermico per assicurare buona esposizione, ventilazione e soleggiamento ai due edifici, uno a torre, l’altro lineare. La tipologia edilizia prevede per il piano terra una destinazione commerciale, al primo piano uffici e studi professionali e ai piani superiori residenze con dimensioni degli alloggi comprese tra i 70 e i 120 mq. L’area di intervento è dotata di un piano di parcheggi interrati ai quali si accede attraverso tre rampe carrabili e diverse scale, che collegano i parcheggi con gli spazi esterni e con le hall d’entrata degli edifici.
